Immagina di vivere in un luogo dove la tradizione siciliana incontra la modernità, un angolo di paradiso che ti accoglie con il suo fascino autentico e la sua quiete. Questo **baglio di nuova costruzione** a Montaperto rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella natura, circondato da uliveti, frutteti e mandorleti, in una dimora che trasuda storia e bellezza. Con una posizione panoramica e suggestiva, questo baglio è un rifugio perfetto per chi cerca il romanticismo e la tranquillità siciliana. **Dettagli della proprietà**: - **Superficie del Baglio**: 300 mq, distribuiti in modo da offrire ampi spazi luminosi e accoglienti. - **Superficie del terreno**: 27.000 mq (2,7 ettari) di terreno coltivabile, con giardino, uliveto e ampie aree verdi. - **Pozzo**: La proprietà è dotata di un pozzo, una risorsa preziosa che garantisce autonomia nell'approvvigionamento idrico. - **Opportunità di espansione**: È possibile acquistare **altri 28.000 mq di terreno**, piantumati ad **uliveti, frutteti e mandorleti**, un'occasione ideale per chi desidera ampliare la propria proprietà e coltivare in totale serenità. **Un viaggio tra gli ambienti**: **Piano terra**: - Lavanderia: Pratica e funzionale, un angolo discreto per le attività quotidiane. - Cucina: Spaziosa e luminosa, perfetta per preparare piatti tipici siciliani e per trascorrere del tempo insieme a chi ami. - Sala da pranzo con camino: Un luogo dove il calore del camino si mescola alla bellezza di una sala accogliente, ideale per pranzi in famiglia o cene romantiche. - Salotto: Elegante e raffinato, con ampie finestre che inondano l'ambiente di luce naturale, perfetto per il relax o per ricevere gli amici. - Magazzino: Uno spazio versatile, che ospita anche un **secondo bagno**, utile per tutte le necessità quotidiane. - Bagno: Elegante e ben rifinito, pensato per offrire il massimo comfort. - Camera da letto: Un rifugio intimo e confortevole, ideale per momenti di serenità. **Primo piano**: - Terrazzo: Un angolo sospeso tra cielo e terra, perfetto per godere delle splendide viste sulla campagna siciliana e sorseggiare un bicchiere di vino al tramonto. - Due camere da letto: Ampie e luminose, un angolo di tranquillità per il riposo. - Bagno: Un ulteriore bagno al primo piano, pratico e funzionale. **Caratteristiche speciali**: - Impianto di allarme: Sistema di allarme moderno, per una sicurezza senza compromessi. - Impianto di videosorveglianza: Per monitorare in tempo reale ogni angolo della tua dimora. - Impianto per pannelli solari: La proprietà è già predisposta per l'installazione di pannelli solari, contribuendo all'efficienza energetica e al rispetto per l'ambiente. - **Materiali di alta qualità**: Ogni dettaglio è stato curato con materiali pregiati, che rispettano la tradizione siciliana ma offrono anche il massimo del comfort moderno. **Posizione**: - **Montaperto**: Un angolo incantevole della Sicilia, dove la natura regna incontrastata. A

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