Rif. TP-BAS-SCO-EA BASSACUTENA - TENUTA CON AMPIA CASA INDIPENDENTE E TERRENO DI TRE ETTARI Proponiamo questa proprietà immersa nella natura della Gallura, ma di facile accesso attraverso una strada completamente asfaltata. Ci troviamo in una posizione molto comoda e allo stesso tempo riservata, non avendo nelle immediate vicinanze una strada trafficata e rumorosa. L'area di Porto Pollo dista circa 16 chilometri, Porto Pozzo 9.5 chilometri e la spiaggia di Rena Maiore 10.5 chilometri, oltre troviamo i centri urbani di Palau e di Santa Teresa di Gallura con tutti i servizi che offrono. Il terreno della tenuta, naturalmente di vocazione agricola, è caratterizzato da leggeri declivi, bosco di lecci e olivastri, tafoni e "funghi" di granito e da alcune aree coltivabili. Alberi da frutta, agrumi, fiori di ogni genere e un uliveto completano un piccolo e ben organizzato quadro di campagna, colpendo all'occhio per la ricchezza che la natura rigogliosa di questo luogo può offrire. La proprietà è completamente recintata, per lo più con rete, al suo ingresso un cancello automatico a doppia anta. Nell'area sud della proprietà troviamo il fabbricato, edificato circa vent'anni fa. Questo si presenta bene, robusto ed è sviluppato su due livelli: - Seminterrato: due lati di questo piano sono completamente fuori terra, garantendo un ottimo ingresso di luce e aria nei locali interni. Negli altri due lati, un cavedio garantisce la separazione dei locali dal terreno e quindi la loro salubrità. All'interno troviamo una grande sala con camino centrale, dei bagni di servizio, una spaziosa cucina attrezzata, una cantina con cella frigo, uno spogliatoio per il personale e un laboratorio. Questo piano, di categoria C/1, è infatti un ristorante. - Piano Terra: troviamo l'ingresso sotto una piccola veranda, e questo ci accompagna al soggiorno dell'abitazione. Da qui una cucina abitabile, tre camere da letto matrimoniali e due bagni, ma anche gli accessi alla terrazza con vista sulle colline e sulle campagne. Validi motivi per investire in questa proprietà: - Vista panoramica sulla Gallura - Natura spettacolare e unica - Località di mare accessibili - Collegamenti strategici - Immobile tenuto in ottimo stato - Numerosi spazi interni ed esterni - Autentico angolo di Sardegna Se questa proposta è di suo gradimento, ci contatti per fissare un appuntamento sul posto, siamo aperti tutto l'anno e disponibili su richiesta anche i fine settimana e festivi. Rimaniamo a sua completa disposizione per qualsiasi tipo di informazione. I nostri uffici: - Olbia, Via Regina Elena, 65 - Palau, Via Razzoli, 8 - Luogosanto, Via Garibaldi, 5/7 I Nostri recapiti telefonici: Tel. fisso +39 07891784341 Cell. e whatsapp +39 3510961142 For English, Spanish, Romanian: mobile +393497816620 Classe Energetica: G EPI: 150 kwh/m2 anno

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