CAMPIGLIA – APPARTAMENTO CON GIARDINO PRIVATO E DUE POSTI AUTO Nel cuore di Campiglia, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 115 mq situato al piano terra di un edificio completamente ristrutturato, pari al nuovo. Caratterizzato da ingresso indipendente, ampi spazi interni ed esterni e finiture moderne, questo immobile è la soluzione ideale per chi cerca comfort, indipendenza e un'ottima qualità della vita. Distribuzione degli spazi: Zona giorno ampia e luminosa: il grande soggiorno/pranzo con angolo cottura si apre direttamente su un elegante loggiato, creando un continuum perfetto tra interno ed esterno e regalando un ambiente conviviale e accogliente. Zona notte ben organizzata: 1camera matrimoniale spaziosa, perfetta per garantire relax e comfort 2camere singole, ideali per bambini, ospiti o da adibire a studio Due bagni moderni, progettati con materiali di alta qualità Stanza lavanderia, un plus indispensabile per la praticità quotidiana Spazi esterni – Il valore aggiunto dell'abitazione Giardino privato di 125 mq: uno spazio verde esclusivo, perfetto per chi ama la natura e desidera un'area all'aperto per momenti di relax, giochi per bambini o pranzi all'aperto. Loggiato di 18 mq, un vero prolungamento del soggiorno, ideale per cene estive, letture rilassanti o semplicemente per godere della tranquillità della zona. Dotazioni e comfort di ultima generazione Edificio completamente ristrutturato, pari al nuovo Cappotto termico per un eccellente isolamento Riscaldamento radiante a pavimento con pompa di calore per un comfort ottimale in ogni stagione Infissi in PVC a doppio vetro per un'ottima efficienza energetica e isolamento acustico Predisposizione per impianto fotovoltaico, per una casa sempre più sostenibile Perché scegliere questo immobile? Ingresso indipendente e massima privacy Ampie metrature e spazi ben distribuiti Perfetta connessione tra interno ed esterno, grazie al loggiato e al giardino privato Efficienza energetica e finiture moderne Posizione strategica, in un contesto residenziale tranquillo ma vicino a tutti i servizi Questa soluzione è ideale per famiglie, coppie o chi desidera un'abitazione con spazi esterni vivibili, senza rinunciare alla comodità e all'eleganza di un immobile di nuova generazione. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Classe Energetica: A+ EPI: 30 kwh/m2 anno

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