PINNA & BRUNZU SRL
VIA MAZZINI 50
Oristano
Tel. 078378500
Email info@pinnabrunzu.com
Oristano vendesi villa 1 vani 245 Mq
Comune: Oristano Località: NURAXINIEDDU
Contratto: Vendita
€ 250.000
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Riferimento: 10362RV14761
C.E.: G - IPE: 0.00kWh/mq.
Locali:1
Bagni: 1
Superficie: 245 m²
Giardino: sì
Stato: abitabile
azienda agricola (terreno di bannaxi) di 2 Ettari con certificazione biologica da più di 10 anni, nella campagna di Nuraxinieddu a 3km da Oristano, a ridosso della pista ciclabile di prossima realizzazione che collegherà le borgate al centro del comune. Il terreno è recintato lungo tutto il suo perimetro sia da rete metallica sia da frangiventi e siepi. E' provvisto di pendenze, scoline e canali di drenaggio sia privati che consortili, servito sia da acqua consortile che da un pozzo di 35 mt incamiciato per i primi 20, in regola con le autorizzazioni provinciali. Dei due ettari uno è impiantato a mandorleto con piante certificate di circa quattro anni, nell'area restante sono presenti alberi da frutto e ulivi. Tutto l'agro è servito da una rete idrica sotterranea collegata al pozzo. Inoltre sono presenti un capannone agricolo (di circa 100mq), un locale di appoggio (accatastato come civile abitazione) di circa 40 mq. , impianto di allarme, impianto fotovoltaico da 3kW, forno in terra cruda. Il terreno si trova in zona E1 , in vista di un progetto agricolo l'indice di edificabilità è 0,03 m3 a ettaro. L'azienda è in attività dotata di attrezzature e strutture a norma. Classe Energetica: G EPI: 175 kwh/m2 anno