Proponiamo in vendita un luminoso e spazioso locale commerciale di circa 80 mq, situato in una posizione strategica su Via Friuli, nelle immediate vicinanze di Via Liguria, uno dei principali assi viari del rione Italia. Questa location offre un'ottima visibilità e accessibilità, essendo a pochi passi da scuole, ufficio postale, supermercati e numerose altre attività commerciali. Il locale, caratterizzato da due ampie vetrine su strada, è composto da un'accogliente zona vendita, un comodo deposito, bagno, ripostiglio e un pratico soppalco di circa 34 mq. Rifinito con materiali di alta qualità, il locale è dotato di aria condizionata, impianto di antifurto con videosorveglianza, impianto di illuminazione e saracinesca elettrica. Classe Energetica: G EPI: 45,033 kwh/m3 anno

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