Porzione di capannone ad uso laboratorio, con sviluppo su un piano fuori terra oltre a zona uffici e servizi al piano rialzato e locale caldaia al piano interrato. Completano la proprietà cortile pertinenziale posto sul retro lato nord e area pertinenziale recintata sul lato sud in cui vi è l'accesso all'unità tramite cancello carraio e cancelletto pedonale.

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